Oportunidade de Investimento: Casa com 3 Dormitórios no Bairro Morada do Vale I, Gravataí

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Gravataí, situada na Rua Aldrovando Leão, no bairro Morada do Vale I. Esta residência destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e demanda regional.

O imóvel possui uma configuração funcional e ampla, composta por 3 dormitórios, sala de estar, 2 banheiros sociais e 1 lavabo, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família contemporânea. Um dos grandes diferenciais competitivos desta unidade é a disponibilidade de 4 vagas de garagem, característica escassa no mercado atual e que agrega valor imediato ao patrimônio.

no pátio tem outra casa com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma familia com sogros ou pais idosos que querem morar juntos.  

A localização é um dos pilares desta oferta. O bairro Morada do Vale I é consolidado e oferece uma infraestrutura completa, garantindo conveniência e praticidade no cotidiano. A proximidade com escolas públicas e particulares, supermercados, feiras, açougues e uma rede diversificada de comércio local assegura a valorização contínua do imóvel. Além disso, a facilidade de acesso a postos de gasolina e pontos de transporte público otimiza a mobilidade urbana dos residentes.

Com o valor de mercado fixado em R$ 308.000,00, esta propriedade posiciona-se como uma opção racional e atrativa frente ao cenário imobiliário da região. Trata-se de um investimento seguro em um endereço estratégico, onde a infraestrutura urbana e a configuração interna do imóvel se unem para entregar qualidade de vida e solidez patrimonial.