Oportunidade de Investimento: Residência de Alto Padrão no Bairro Terranova, Gravataí

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Gravataí. Esta residência de alto padrão, localizada na Rua Carlos Augusto, no bairro Terranova, destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre sofisticação arquitetônica, amplitude espacial e localização estratégica. Com uma área privativa de 178,45 m², o imóvel é direcionado a compradores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício.

A planta foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master com ampla sacada, garantindo privacidade e bem-estar. O projeto social é composto por duas salas amplas, que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar, cozinha, lavanderia separada, além de dois banheiros sociais e dois lavabos estrategicamente posicionados para atender tanto a área interna quanto a de lazer.

No que tange aos diferenciais técnicos e de acabamento, a casa conta com sistema de água quente e uma área gourmet equipada com churrasqueira, um amplo salão de festas, ideal para momentos de integração. O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem cobertas, atendendo às demandas de segurança e praticidade.

A localização no bairro Terranova é um dos pilares de valorização deste imóvel. A região possui uma infraestrutura consolidada e em expansão, situada próxima a uma rede completa de serviços que inclui supermercados, feiras, açougues e um comércio local diversificado. A conveniência é reforçada pela proximidade com instituições de ensino, tanto da rede pública quanto privada, o que torna o perfil do imóvel altamente atrativo para famílias e investidores.

Com o valor de mercado fixado em R$ 1.119.000,00, esta propriedade representa uma escolha racional para quem prioriza patrimônio sólido, qualidade construtiva e uma localização que sustenta uma curva de valorização ascendente em Gravataí.