Casa Alto Padrão à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 180 m²

Casa de Alto Padrão à Venda - Morada do Vale I, Gravataí/RS
Diferenciais, características construtivas e itens adicionais especiais.

Imóvel 93m²
Terreno com 180m²
3 dormitórios (1 suíte)
Suíte máster espaçosa com espera ideal para um closet planejado
2 vagas para carros
Fachada moderna com pedra natural Miracema e iluminação realçando os detalhes
Espaços integrados, garantindo fluidez, conforto e praticidade no dia a dia
Living com pé-direito alto
Cozinha gourmet com churrasqueira e iluminação em LED que valoriza cada detalhe
Acabamento da churrasqueira em granito São Gabriel escovado, acompanhado de suporte funcional para espetos
Lavanderia integrada ao ambiente social, porém totalmente discreta, ocultada pela porta em vidro canelado (Fluted Glass)
Sanca em gesso com iluminação indireta no social, valorizando o ambiente com um clima acolhedor, e cortineiro embutido nas aberturas para um acabamento moderno.
Interruptores SMART na área social, compatíveis com Alexa, oferecendo automação, conforto e controle inteligente ao teu ambiente.
Jardim de inverno garantindo mais iluminação e ventilação natural
Esquadrias em alumínio Gold com persianas
Porta principal pivotante ripada com fechadura eletrônica
Portas internas pretas em PVC
Pingadeiras e soleiras das esquadrias em basalto
Tubulação de água quente
Conexões e tubulações hidráulicas TIGRE
Registros separados por ambiente
Acabamentos dos registros pretos
Tubulação de gás multicamadas PEX DN16 TIGRE
Abrigo de Gás (GLP) com porta em alumínio, garantindo segurança, ventilação adequada
Esperas para ar-condicionado com condensadoras discretamente ocultas na cobertura, garantindo estética limpa e fachada livre de equipamentos
Piso vinílico nos dormitórios
Forro de gesso nos banheiros (chapas RU resistentes à umidade)
Rodapé em PVC, resistente à umidade
Pintura externa com tinta emborrachada de alta performance (3 demãos)
Tomadas duplas distribuídas em todo o imóvel,
Interruptores paralelos (chave hotel) nos dormitórios, permitindo acender e apagar a luz sem sair da cama.
Centro de distribuição com disjuntores individuais e DR - dispositivo que protege contra choques elétricos e fugas de corrente.
Iluminação da fachada com fotocélula, acionando automaticamente ao anoitecer.
Espera para energia fotovoltaica
Tomada para carro elétrico
Espera para piscina no pátio
Pátio com grama esmeralda
Paisagismo completo, com gramado, flores e plantas já entregues
Na parte posterior, espaço para floreira ou hortinha.
Caixa de gordura 23L com cesto para limpeza
Boxes nos banheiros com acabamento preto
Gradil frontal + portão de contrapeso em chapa expandida preto
Muros com iluminação + pingadeiras em basalto
Funilarias com capas extras para dupla vedação da cobertura
Contrapiso em concreto usinado com aditivo impermeabilizante + macro e microfibras