Edifício Comercial à Venda com 5 banheiros, 325m²

Se você busca visibilidade, rentabilidade e localização privilegiada, este é o imóvel certo para o seu investimento!

Endereço de destaque: RS-020, ao lado da tradicional Churrascaria Santo André, no promissor bairro Neópolis – Gravataí/RS.
Uma região em constante crescimento, perfeita para quem quer garantir retorno sólido e valorização contínua.

• Loja térrea com 315m² + mezanino de 104m², já locados para uma academia (renda imediata!)

• 6 salas comerciais amplas no piso superior, ideais para escritórios, clínicas, consultórios ou coworking

• 4 banheiros coletivos e hall de circulação espaçoso, garantindo conforto e praticidade

• Elevador instalado (necessita ativação)

• Estacionamento e excelente visibilidade de fachada

Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja gerar renda com locações ou instalar sua própria operação comercial.
O potencial de faturamento com locações pode chegar a R$ 18.000 mensais

Localização estratégica e de alto fluxo
Estrutura moderna e versátil
Renda imediata (parte já locada)
Potencial de valorização elevado

Valor do investimento: R$ 1.950.000,00
Aceita propostas!

Agende sua visita e garanta um investimento inteligente e seguro!
Essa é a chance de colocar o seu negócio — ou seu capital — no endereço certo para crescer!